Đầu tiên, các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, công viên, khu vui chơi giúp cư dân duy trì một lối sống lành mạnh đồng thời tạo ra những không gian giải trí và thư giãn sau giờ làm việc căng thẳng. Trong khi đó, hệ thống an ninh chung cư được đánh giá chặt chẽ, an toàn hơn với bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Ở nội khu chung cư thường sẽ có nhiều tiện ích như siêu thị mini, spa, quán cafe, nhà hàng… giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại, đáp ứng nhu cầu mua sắm một cách nhanh chóng và tiện lợi. Hơn nữa, các khu vực sinh hoạt cộng đồng như phòng sinh hoạt chung, khu BBQ, các sự kiện tổ chức thường xuyên tạo điều kiện cho cư dân giao lưu, kết nối, xây dựng mối quan hệ gắn bó và thân thiện với nhau. 

Nhu cầu tìm kiếm chung cư không chỉ đến từ mục đích ở thực mà còn từ mong muốn tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn. Vì vậy, việc đầu tư vào tiện ích còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản, khiến chung cư trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua và người thuê nhà. 

Hệ tiện ích tạo thương hiệu cho Charm Diamond

Đại diện chủ đầu tư dự án Charm Diamond cho rằng, dù mua để ở hay đầu tư, khách hàng ngày nay không chỉ nhìn nhận về góc độ giá cả, vị trí mà ngày càng có những yêu cầu khắt khe hơn về không gian sống, tiện ích. “Thực tế cho thấy, không ít gia đình phải lắc đầu ngao ngán vì những bất cập như thiếu chỗ để xe, hồ bơi chật chội, thiếu khu vui chơi trẻ em… Không những thế, các chung cư ít tiện ích dễ mua nhưng khó bán hoặc gặp tình trạng ép giá…”, vị đại diện chia sẻ thêm. 

Với lý do đó, Charm Diamond được thiết kế với hệ tiện ích đa dạng. Đây là tòa tháp cao cấp trong khu phức hợp Charm City, thiết kế cao 35 tầng, trong đó có 6 tầng tiện ích phục vụ cư dân.

Ở tầng cao nhất của dự án, Sky garden được thiết kế như một công viên trên không là nơi phù hợp cho các hoạt động thiền, dạo bộ buổi sáng hoặc sau những giờ làm việc căng thẳng. Riêng tầng 20, chủ đầu tư không xây căn hộ mà dành toàn bộ không gian để thiết kế tiện ích. Trong đó có khu vực lánh nạn, thư viện, khu tập yoga và khu giải trí với các bộ môn bida, bóng bàn, câu lạc bộ nhạc họa.

Hồ bơi điện phân muối trên không là một trong những tiện ích nổi bật nhất tại Charm Diamond. Được thiết kế tại tầng 4, hồ bơi sử dụng công nghệ điện phân muối trong công đoạn xử lý nước, nhằm đảm bảo an toàn cho trẻ em hay những người có làn da nhạy cảm. Tại tầng 4, chủ đầu tư cũng thiết kế một khu Kidzone lấy cảm hứng từ những câu chuyện cổ tích với nhiều không gian vui chơi bao gồm khu cầu trượt, khu búp bê, lều trại, khu hoạt động đội nhóm… Tất cả được bao quanh bởi hành lang cây xanh, tạo không gian thiên nhiên gần gũi cho các em.

Đặc biệt Charm Diamond cũng như toàn bộ khu phức hợp Charm City nằm kế bên Vincom Dĩ An, thuận tiện cho cư dân tương lai mua sắm, vui chơi giải trí. Ngoài ra toàn bộ tầng 1 và 2 của tòa tháp Charm Diamond sẽ được thiết kế thành trung tâm mua sắm, check-in với không gian xanh. Trong đó có Charm Club - không gian thư giãn, tiếp khách với trà, cafe phục vụ miễn phí. 

Bên cạnh mục đích cao nhất là phục vụ cư dân, tiện ích còn là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt của Charm Diamond. 

Hoàng Ly

Theo hồ sơ vụ án, vào tháng 11/2021, một nhóm đối tượng cùng nhau mở Công ty TNHH tư vấn đầu tư và phát triển LHĐ (Công ty LHĐ), chuyên ngành nghề môi giới, tư vấn kinh doanh bất động sản; đặt văn phòng tại TP Phú Quốc.

Nhóm này sau đó đặt cọc mua đất hoặc các thửa đất của nhiều người dân tại ấp Cây Thông Trong (xã Cửa Dương) và ấp 3 (xã Cửa Cạn). Ngoài ra, các đối tượng còn lấn chiếm thêm phần đất suối, đất rừng đặc dụng bên ngoài. 

Tiếp đó, nhóm này đã tự san lấp mặt bằng, làm đường bê tông, cắm cột điện, kéo đường điện... trái phép trên các thửa đất rồi thuê người làm bản vẽ sơ đồ phân lô trên giấy, tự đặt tên là dự án Khu dân cư K8, Khu dân cư Cửa Cạn (đều là dự án "ma" - PV).

Các đối tượng đã phân lô bán nền cho hàng trăm khách hàng, số tiền chiếm đoạt lên đến hàng trăm tỷ đồng. Điển hình, tại khu đất thuộc ấp 3, xã Cửa Cạn (dự án Khu dân cư Cửa Cạn), các đối tượng đã phân thành 3 khu với hơn 1.950 nền, bán được hơn 250 tỷ đồng. Ngoài ra, các đối tượng còn phân lô bán nền ở một số thửa đất khác ở Phú Quốc.

Giữa tháng 4, giám đốc cùng nhiều nhân viên Công ty LHĐ bị bắt về tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Sau đó, loạt chủ tịch, cựu chủ tịch xã cũng bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh khởi tố, bắt tạm giam vì đã có hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn, nhận hối lộ “làm ngơ” cho các hoạt động phân lô bán nền đất rừng, đất nhà nước quản lý.

Cụ thể gồm các ông: Du Việt Thanh (cựu Chủ tịch UBND xã Cửa Cạn); Trần Văn Việt (Chủ tịch UBND xã Cửa Dương) và Nguyễn Văn Nhưỡng (cựu Chủ tịch UBND xã Bãi Thơm).

Trong vai người mua, PV gặp một người phụ nữ giới thiệu tên D., có nhà tại khu vực này. Bà D. tự tin giới thiệu hiện đang sở hữu 3 nền, trong đó 2 nền liền kề, giá cả tuỳ thuộc vào vị trí.

“Đất này không có giấy tờ, tôi mua từ cuối năm 2021. Tôi cam kết đất này không tranh chấp với ai. Nếu anh muốn mua, tôi bán lại với giá 400 triệu đồng/nền (diện tích khoảng 100m2 - PV); còn nhà xây sẵn thì hơn 1 tỷ đồng, có thể vào ở luôn”, bà D. cho hay.

Tại hội nghị Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh diễn ra vào đầu tháng 7 vừa qua, ông Lê Quốc Anh, Bí thư Thành uỷ Phú Quốc nhìn nhận thành phố đang gặp khó khăn trong việc lập lại trật tự xây dựng, đặc biệt với lĩnh vực đất đai.

“Mình cưỡng chế, đập 1 căn nhà trái phép thì người ta xây thêm 10 căn nữa. Như vậy, luỹ kế 1-2 nhiệm kỳ số vi phạm nhiều, rất khó xử lý; không phải 1-2 ngày có thể lập lại trật tự xây dựng, đất đai ngay được”, ông Quốc Anh chia sẻ.

Theo Bí thư Thành uỷ Phú Quốc, phải thay đổi từ Ban chấp hành, Ban Thường vụ của thành phố, thực hiện “cưỡng chế nóng” khi phát hiện vi phạm. Tức ngay khi phát hiện vi phạm phải buộc phá dỡ, di dời công trình vi phạm khỏi đất nhà nước, đất rừng; cưỡng chế ngay từ viên gạch, cây cột đầu tiên.

Ông Quốc Anh đề xuất Tỉnh uỷ nên có nghị quyết rà soát lại toàn bộ các hợp đồng giao khoán rừng trên toàn tỉnh, trong đó có TP Phú Quốc. Qua rà soát, nếu phát hiện có tình trạng biến tướng, trao đổi, mua bán, thậm chí làm sổ đỏ thì xử lý, không để kéo dài.